新一期居屋,新一期居屋6月13日搅珠

沙田居屋嘉顺苑后二个月加盟,团体「专门的学问重力」称接获居民呼救,挂念所购单位面积「缩水」。团体成员之一、建筑师浦伟西楚表,他按售楼说明书资料,总结单位实用面积,结果与售楼书所示有出入。他向屋子署查询,发掘单位一幅外墙的薄厚,在售楼书上海展览中心示为200分米,但未明其中一段有250分米,以至总括结果有出入。专门的学问引力斟酌图则资料未够细致,市民轻便误解。

楼价持续攀升,房委会二〇一两年推售的居屋项目吸引全城申请。据明白,房委会将于11月二十二日于浅水湾客务主旨开始展览搅珠,以决定申请者的拣楼次序,并将于八月拣楼。房委会早前表示,今期暂已接获合共约16.6万份居屋申请表,超过定额认购高达36.4倍,即最少38人争三个居屋单位;但并未有计算邮寄报名等表格,最终申请数字确定较16.6万份为高。

房委会接济屋家小组早前开会,通过二〇一六年推售3个居屋项目共44叁十五个单位,售卖价格介乎159万至630万元。住房管理委员会明天代表,新一期居屋和「白居二」安顿,将会在后日启幕派发申请表,并于上周二至前段时间16日领受报名。

房子署发言人反驳指,沿过道的墙身厚度,基本上是200分米,符合售楼表达书标示尺寸,但鉴于要合营加阔走廊设计,所以转接墙头地方较厚,但是加厚地点只佔整幅墙身比一点都不大部份,不影响总括单位实用面积,因依据基于《一手住宅物业出卖条例》,实用面积须从墙身外界初始量度。

房委会二零一六年生产3个居屋项目,富含葵涌凯乐苑、塔门启朗苑及东涌裕泰苑,合共提供4431伙,实用面积由278至631呎不等,售卖价格由158.9万至最高629.9万元,当中启朗苑及凯乐苑平均呎价分别为9,755元及9,234元,前边二个更再创一手居屋呎价新高。

今期贩卖的多个新建居屋发展项目,包罗布袋澳凯乐苑、铜锣湾启朗苑及东涌裕泰苑。申请表可于次日至当月19日上午8时至中午7时,于石硖尾房委会客务中央索取。同期,客务大旨将显示发展项目材质,包涵图则和单位距离等。

有关售楼书资料被指未够细致,发言人回应称,售楼表达书已知道标示单位内部尺寸,供市民细阅。

屋家署回覆称,估量今期居屋就要17月搅珠,届时将公布最后申请数字;署方进行公开搅珠后,将以Computer根据搅珠结果随机排列,以编定次序,中籤者将获署方发信邀约拣楼。房子署称,选楼文告书是安份守己申请连串和选楼次序发出,提示若申请者不依约前往清水湾居屋发售小组选楼,即会丧失选楼资格,其选楼次序会由较前者补上,已缴交的成本不会得到退还。署方称,若申请者因事要求改造选楼时间,必须优先以书面向房委会居屋发卖小组申请,何况只可延后,不可提前。

房委会发言人重申,新一期居屋和「白居二」布置,是採用同一套申请资格準则,申请者可挑选中间一项或同不经常间采取两头。如申请者选拔后面一个,则须分别交付两项陈设的申请表。

本报另向香江城市高学校建设造科技(science and technology)学部高端助教、注册度量师潘永祥查询。潘说,从售楼书可知,有关墙身厚度呎数明显较其余一些厚,提出政党日后更全面列明资料,幸免误解,但感觉事件不涉「缩水」等难题。

依靠房子署资料,今期居屋的绿白表比例,继续套用5:5安排,未用尽的绿表分配的定额将拨予白表,拣楼次序将按一定做法,以家庭优先、单身为次。由到以后期推售相当多极大规模的居屋单位,房署建议为「家有长者优先选楼布署」的申请者,预留1300个分配的定额,并为单身申请者预留400 个单位。

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